廣州二手沖擊破市場,字體: 跟隨一手樓市量增加的形勢,二手樓市在3月份也表現為快速升溫,不僅量環比2月大幅增加,連價格也繼續保持在過萬元/平方米的高價位上。 上記者走訪多家中介了解到,目前市場重返活躍,不論是吸客量還是量都明顯好轉。業內人士分析,這樣的勢頭還將延續一段時間。 量環比快速增長 房管局近日公布數據顯示,3月份一手住宅為62.35萬平方米,比2月份驟升了20.2%。和一手市場緊密相關的二手樓市,業內普遍反映3月份二手市場一樣火速升溫,交投非常活躍。滿堂紅研究部數據顯示,該行3月份住宅宗數是2月份的6倍多,成為去年下半年以來的量；合富置業也表示, 從2月份傳統交投淡季回升正常交投水平。買賣雙方逐漸走出觀望,買家入市和業主出貨的積極性有所提升,交投活躍度增加 ；中原地產也介紹 3月份宗數比2月份上升了兩倍,近期收盤和收客量有大幅增加,看樓量則翻了一倍 。

廣州二手沖擊破市場,據中原地產有關人士介紹,限價房因對購買對象的申請條件較寬松,滿足中等收入群體置業需求,與二手商品房的客戶群部分相同,所以其影響比其他政策性住房如廉租房、經濟適用房等要大；但目前樓市需求、價格波動是各種因素綜合影響的結果,限價房政策作為調控政策中的一項,影響力不能因為其高關注度而被放大。 限價房供應量少,多分布在非區域,影響范圍有限。目前已推出的限價房地塊主要分布在金沙洲、開發區、科學城、番禺區、花都區等非市、非成熟居住區域,而且總數量不多,其影響力輻射范圍有限。由于限價房所在地的二手市場不太活躍,所以并未對二手市場主力區域造成明顯影響。 據中原地產研究部介紹,限價房價格實惠但不便宜,影響程度有限。以將要推出的保利西子灣為例,價格6500元/m2,比起旁邊商品房中海金沙灣、金域藍灣7500元/m2的起價,優勢并不十分明顯。相比之下,與同等素質的二手住宅相比,價格優勢更不明顯,不會

廣州二手沖擊破市場,廣州華寶PCB立軸沖擊式破碎機本系列產品許多優點都源自于設計者了解到設備操作者的意見,通過提高能量利用率、降低磨損成本、延長維修周期,降低維修所需時間以及提高破碎效果和控制水平等,設計者開發出了可實現單位成本和便于操作的PCB立軸沖擊式破碎機。廣州華寶PCB立軸沖擊式破碎機廣泛應用于高速公路、城建行業、石料整型、破碎、人工砂石料、陶瓷原料加工、工業礦石、金屬礦石、物料回收等領域,表現出適應性強,用途廣泛的出眾能力。該機擁有這一能力源于具獨特的游離式破碎和碾磨作用,并且通過改變轉子轉速或瀑布流等進行精確調整。

廣州二手沖擊破市場,隨著一手樓價的飆升,二手樓均價的上升勢頭也十分兇猛。 目前廣州二手樓價上升勢頭兇猛,下渡路濱江二線等一些區域二手價甚超過1萬元/平方米。有數據顯示,5月廣州總體（不含南沙、蘿崗）二手住宅均價為5963元/平方米,環比上升1.3%,同比上升24.2%。專家預測,本月廣州二手均價很有可能突破6000元/平方米。 近半年二手樓價加速增長 從2005年9月的4114元/平方米到2006年11月的5067元/平方米,廣州二手住宅均價經過了14個月的反復盤整,才跨越了一個千元區間；而從2006年11月到2007年5月的5963元/平方米,廣州二手樓價僅用6個月的時間,便又跨越了另一個千元區間。業內人士分析,如無意外,今年6月廣州總體均價將超過6000元/平方米的整點關口。 2005年和2006年的5月都是國家出臺樓市宏觀調控政策的重要月份。然而,今年5月并沒有專門針對樓市的調控政策出臺,